De Vlaamse Codex Wonen stelt het lokaal bestuur aan als coördinator en regisseur van het lokale woonbeleid en biedt haar de mogelijkheid om een register van verwaarloosde woningen en gebouwen bij te houden. Verwaarloosde panden kunnen een mikpunt van vandalisme vormen en kunnen het voor andere eigenaars in de buurt onaantrekkelijk maken om hun pand te renoveren of verbeteren, wat een slordiger straatbeeld en een verhoogd gevoel van onveiligheid kan creëren. Het gebruik van deze panden kan niet optimaal benut worden, terwijl de economische en maatschappelijk druk steeds toenemen.
De belasting van woningen en gebouwen die in het verwaarlozingsregister zijn opgenomen heeft effect op de strijd tegen (langdurige) verwaarlozing. Daarbij worden gebouwen voor handels- of andere professionele activiteiten duurder belast om de eigenaars aan te moedigen een einde te stellen aan de verwaarlozing. Wanneer woningen en gebouwen in gebruik zijn, biedt dit meer kans op ontmoeting, ontspanning en consumptie in Buggenhout, wat zorgt voor meer sociale cohesie en aantrekkingskracht.
Voor de panden die ervoor in aanmerking komen wordt vrijstelling van belasting voorzien.
Meer informatie kan u terugvinden in het reglement.
Procedure
De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar wordt verklaard door het college van burgemeester en schepenen.
Bedrag
Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld op :
- 1.500,00 euro voor een verwaarloosde woning
- 2.000,00 euro voor een verwaarloosd gebouw.
Het bedrag van de belasting voor de volgende jaren is gelijk aan het resultaat van de volgende formule: het bedrag van de belasting van het eerste jaar vermenigvuldigd met X. X is gelijk aan het aantal periodes van 12 opeenvolgende maanden dat de woning of het gebouw zonder onderbreking opgenomen is in het verwaarlozingsregister, ongeacht of er vrijstelling van belasting werd verleend. X mag niet meer bedragen dan 5.
Bij elke overdracht van het zakelijk recht, blijft het aantal termijnen van 12 opeenvolgende maanden dat het pand in het register opgenomen is, behouden. Deze termijn wordt niet opnieuw berekend vanaf de datum van overdracht of de eerste aanslag van de nieuwe houder van het zakelijk recht.